大家好，关于公积金贷款买房抵押吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款买的房能抵押贷款吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1公积金贷款房产证要抵押吗 公积金贷款房产证流程买房子大多数人会选择公积金贷款，公积金贷款也是利率比较低，有着很多的 。公积金贷款房产证也是要抵押给银行的 。公积金贷款房产证办理流程有哪些呢？
买房子的大多数人会选择公积金贷款，公积金贷款也是利率比较低，有着很多的 。公积金贷款房产证也是要抵押给银行的 。公积金贷款房产证办理流程有哪些呢？
公积金贷款房产证要抵押吗
公积金贷款房产证要抵押到银行 。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取 。经担保担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保代领房产证 。此后，由 产权 人本人带***原件前往担保领取 。
若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带***前往担保领取，若不是同时到场，可分别领取 。银行贷款，那么担保就是银行，房产证就要抵押到银行 。
公积金贷款房产证办理流程
步：签订委托协议
通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 代 办房产证 的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议 。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将 契税 和 公共维修基金 交给他们的委托书 。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的 *** 公司或律师办理 。此时，可以选择，开发商或 *** 公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等 税费 由您自己来缴纳 。
第二步：缴纳各种费用
缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理 收房 入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用 。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或 *** 公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押***后，您就可以领取房产证了 。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核 验房 产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改 。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或 *** 公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押***后，您就可以领取房产证了 。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改 。
以上就是关于公积金买房,房产证办理的基本流程 。公积金买房也是需要把房产证作抵押的 。大家在买房办理房产证的过程中，可以注意一下 。
2我用公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗？用公积金贷款买的房子可以抵押贷款 。
贷款的房子是可以用于抵押的 。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的 。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的 。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征具体如下：
1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理 。
2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租 。
职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金 。企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业 。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支 。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款 。
个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款 。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批 。
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