本篇文章给大家谈谈公积金贷款条件 ， 以及武汉公积金贷款条件对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款买房需要什么条件？公积金贷款买房需要年满18周岁 ， 同时也需要有参加当地社保的记录 ， 具体时间根据每个城市有具体的差异 。
一、住房公积金买房贷款需要什么条件：
1、年满18周岁 ， 具备完全民事行为能力 。
2、是参加了住房公积金制度的城镇职工 ， 且有按时足额缴存住房公积金达六个月(含)以上 ， 申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态 。
3、在当地有常住户口或有效居留身份 。
【公积金贷款条件，武汉公积金贷款条件】4、名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清(如果已经办理过两次住房公积金贷款了 ， 那无论贷款是否还清 ， 都无法再申请公积金贷款来买房) 。
5、有稳定且合法的经济收入来源 ， 具备按期偿还贷款本息的能力 ， 提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍 。
6、有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款 。
7、个人信用良好 ， 征信报告里没有不良记录或严重负面信息(主要审查客户近两年内的征信情况) 。
二、公积金贷款的组合方式：
1、夫妻共同贷款
如果购房者自己一个人申请公积金贷款买房 ， 遇到了贷款额度不够的情况 ， 而自己又是已婚的状态 ， 那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金贷款 。
2、申请组合贷款
组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款相结合 ， 如果购房者通过公积金贷款无法申请到理想的贷款额度 ， 又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠 ， 那么就可以考虑申请组合贷款 。
3、换成商业贷款
商业贷款虽然利率相对较高 ， 但商业贷款确实目前贷款买房的主要方式 ， 既然公积金贷款额度不给力 ， 何不放弃公积金贷款 。
拓展资料：
在这个信用社会里 ， 保持良好的个人信用是非常重要的 ， 因为你的日常生活将会被它所影响 ， 更别提申请房屋贷款了 。总而言之 ， 无论你是申请商业贷款还是公积金贷款 ， 为了成功 ， 你必须有一个良好的个人信用 。
文章插图
2建行公积金贷款需要哪些条件及额度1.申请办理建行个人公积金住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的相关规定 。借款人应具备以下基本条件：
（1）按时足额缴存住房公积金；
（2）有稳定的经济收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有当地住房公积金管理部门规定的更低额度以上的自筹资金 ， 并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的资产进行抵押或质押 ， 或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件 。
2.建行个人公积金住房贷款的额度：更高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行 。
（如遇业务变化请以实际为准 。）
3公积金贷款需要什么条件？使用住房公积金贷款的条件有：1.借款人具有完全民事行为能力；2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3.具有稳定的经济收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；4.能提供购买自住住房的有效合同或协议；5.具有不低于购买自住住房价值30%以上 。
4公积金贷款条件及要求2021公积金贷款条件及要求2021如下：
1.连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上 。2.名下没有未还清的公积金贷款 。3.贷款人具有稳定的收入、且信用良好 。4.有购买自住房的合法合同或协议 ， 并有所需规定比例自筹资金 。5.同意以所购住房的全部产权作贷款抵押 。
【拓展资料】
一、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去 ， 可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要 ， 促进经济的发展 ， 同时 ， 银行也可以由此取得贷款利息收入 ， 增加银行自身的积累 。
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