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过桥垫资风险
银行风控的风险:
银行每一年都会让贷款人归还本金审核之后再在短时间内重新下发,为的就是控制风险,要保证客户持续拥有偿还本金的能力,一旦客户归还不上本金,就会及时抽贷 。
但若是贷款人找到了个人或是机构帮其垫还本金,银行就无法在审核之中发现客户的问题,继续放贷,最后客户的资金链断裂,确实还不上本金了,银行也会受到拖累 。
贷款人的风险:
1、垫资方帮你垫付大额贷款,目的就是为了收取高额利息,若是不按时还息,会产生高额罚金,利滚利,巨额雪球压得人转不过气 。
2、银行重新审批贷款也有一个流程,若是两三天的时间就把贷款审核申请下来了,那没有什么问题,但若是重新审批申请的时间太长或是不通过,那就要面临每日高额的利息,严重的直接能将企业拖垮 。
案例:
在电视剧《人民的名义》中 。大风服装厂,因为一笔5000万的贷款马上要到期,需要先归还本金后再续贷出来 。由于大风厂没钱,只好让山水集团帮他们先垫付5000万给银行 。等大风厂的贷款办下来后再将钱还给山水集团 。垫付期间大风厂必须付给山水集团高额的利息 。最后大风厂的贷款没有申请下来,只好把工厂赔给了山水集团 。
垫资方的风险:
可能大家会有疑问,作为资本方,垫资方为贷款人归还贷款,从中收取高额利息 。在为其归还之前都会对贷款人的贷款金额、个人及其名下的不动产进行核实,即使是贷款人再次审核申请的资金不通过也可以得到贷款人的物资赔付,还会有风险吗?虽然概率小,但也是存在的 。
案例:
A帮B做了一个车辆抵押贷款,车子是按揭的,还欠银行20万 ,A因为跟B关系好又想从中赚取垫资利息,于是私下帮其垫付了20万,帮其把大本从银行拿了出来,再去另一个银行做抵押 。手续和资质方面都没有问题,过程很顺利,就等待放款了 。可在放款前B的车子突然被法院冻结,贷不了款 。垫付款收不回来,车子也拿不到,所以过桥有风险,垫资需谨慎啊 。
这种情况还是比较少的,只要垫资前期流程完善,是可以规避风险的 。
04
过桥垫资流程
一、所需资料:
(1)借款人身份证明:借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证 。
(2)借款方担保资料:房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件) 。
(3)借款人是企业法人的需提供:企业营业执照、银行卡、收入证明文件等(原件、复印件) 。
二、具体流程>>
1、个人垫资还贷
①、准备材料:银行相关合同、批复文件、回款银行卡、借款人夫妻双方征信、还款来源证明等;
②、面谈:垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解;
③、签订担保类的《借款合同》、《委托公证书》等;
④、交本垫款公司托管资料(原件):银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、回款卡(含密码、与网银u盾);
⑤、直接放款至所要垫资还贷的账户;
⑥、查询贷款卡银行放款情况;
⑦、借款人还款,解除合约,归还所有托管资料 。
2、公司垫资还贷
①、了解原银行贷款情况,查询银行贷款资料
②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等
③、交本公司托管资料(原物件):企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、公司章程、银行贷款合同及相关资料、企业网银账号密码(含U盾)、担保抵押物等.
④、放款至所要偿还贷款账号
⑤、查询跟踪银行放款进展
⑥、贷款下放日偿还清借款,解除合约,归还所有托管物及资料
3、垫资审核常规流程
① 了解情况,明确细节;
② 核实借款人资质;
③ 核实借款用途;
④ 核实还款来源;
⑤ 公证,收押资料(身份证、户口本、结婚证等);
⑥ 控制还款和回款途径(银行卡、网银);
⑦ 放款,确保专款专用;
⑧ 回款,业务完成 。
写在最后
过桥垫资业务本来就是刀尖上行走,借款人付出较高成本,资金方风险尽调风控不过关,可能得“断桥残血”了 。企业如果有这方面的需求,一定要在正规渠道融资,不要因为缺乏资金而盲目融资,资方也应该注意利息收取的方式和额度,凡事不要过度,“垫款”手续费过高小心法律找上你 。
【汽车脚垫过桥是什么意思 汽车过桥是什么意思】
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