房产证抵押银行贷款是指在房产证上***抵押权后，由银行出具的一种贷款方式 。为了拿到这种贷款，申请者需要提供足够的担保，而房产证抵押就是常用的一种担保方式 。
房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可 。另一方不同意不可以办理 。
房产证是两个人名字办理贷款，必须房产证上面的两个人同时签字方可 。需要以刚买的房产抵押，贷款买房合同写两个人名字 。所以要在房产证上写两个人的名字，贷款；个人住房组合贷款 。因为这属于夫妻财产约定 。
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